六肖中特资料
財經聚焦

李嘉誠拋410億香港大陸資產 棄港投歐意圖明顯

來源: 21世紀網 作者: 樊帆 日期:2013-09-03

核心提示:但最近一個多月的時間里,李嘉誠旗下的長江實業(113.5, 0.98, 0.87%, 實時行情)以及和記黃埔(92.25, 0.85, 0.93%, 實時行情)便相繼宣告或將拋售百佳超市、上海陸家嘴東方匯經中心OFC寫字樓和廣州西城都薈廣場和停車場,涉及金額約為390億港元。

21世紀網 香港首富、身家過2000億的李嘉誠家族正在勾畫248億資產大騰挪的路徑圖,李嘉誠“棄港投歐”意圖越來越明顯。

在被譽為“超人”的李嘉誠,近期一系列減持中資項目引來外界諸多猜測,“逃離香港入駐海外”的傳言喧囂至上。

雖然,2010年以來,長和系總共在香港和中國內地以外完成了11筆收購,涉及金額約1868億港元。

但最近一個多月的時間里,李嘉誠旗下的長江實業以及和記黃埔便相繼宣告或將拋售百佳超市、上海陸家嘴東方匯經中心OFC寫字樓和廣州西城都薈廣場和停車場,涉及金額約為410億港元。

21世紀網發現,李嘉誠這邊在出售內地、香港資產的同時,卻大舉在歐洲收購資產,僅2013年上半年就完成四宗海外并購共耗資248.7億港幣。而英國媒體更稱,李嘉誠要并購“整個英國”。

李嘉誠 390億港元變賣內地香港資產

這個時代最偉大的企業帝國締造者之一的李嘉誠的發家史一直為人津津樂道,從最早的“塑膠花大王”到“鋪王”,再到香港人人稱之的“超人”,李嘉誠演繹傳奇人生。

李嘉誠以難民身份來到香港,高中時被迫輟學,20歲剛出頭就成立了自己的第一家公司塑料產品生產廠。而后憑借李嘉誠的兩家上市公司長江實業以及和記黃埔,李嘉誠在香港、中國內地和歐洲市場均占有一席之地。

近期,李氏家族的“長江系”和“和記系”頻頻拋售內地、香港資產,李嘉誠“棄港投歐”的傳言喧囂至上。

華人首富李嘉誠為旗下創立了40年的百佳超市尋找買家,已設定8月16日為第一回合競購截止日,其估值最高達40億美元(約310億港元)。

百佳超市是和記黃埔旗下的零售業務,據和記黃埔年報顯示,百佳超市是香港第二大連鎖超市,市場占有率達33.1%,270家門店位于香港,中國內地的門店數量只有56家,2012年百佳超市毛利率不到3%,尚不及內地銀行一年定期存款利率。

和記黃埔的零售業務稅前利潤增長率已從2010年的最高點38%下跌至2012的8%。百佳超市在2012年營業額雖高達217億港元,但毛利也僅2%至3%,僅占和黃集團整體收入的5%。

雖然百佳的業績逐漸走下坡路,但卻不乏一些零售業巨頭對其產生極大的興趣。日前,華潤、家樂福、泰國卜峰蓮花、香港利富、日本永旺(12.4, -0.08, -0.64%, 實時行情)、中糧集團均有意拿下百佳。

在百佳出售消息沒多久,李嘉誠計劃以60億元(約48億港元)底價叫賣上海陸家嘴東方匯經中心OFC 寫字樓的消息不脛而走,此消息一直未得到長江實業正面回復。有消息人士稱,潛在接盤的投資者或為中資銀行。

東方匯經中心OFC 毗鄰上海中心,緊鄰金茂大廈、環球金融中心。和記黃埔年報鋪路,東方匯經中心OFC 占比面積9298平方米,總樓面面積約8萬平方米。

在李嘉誠叫價60億元出售上海陸家嘴東方匯經中心OFC寫字樓短短幾天后,8月31日消息,和記黃埔公告稱,出售廣州西城都薈廣場和停車場,售價26億元人民幣(約32.68億港元),買家為獨立第三方離岸公司GCREF Acquisitions 22 Limited。

近日,長園集團宣布,遭到李嘉誠旗下公司長和投資減持,今年來累計減持已經達到5%。

8月12日,長園集團接到公司控股股東長和投資有限公司通知,長和投資在8月9日通過大宗交易方式減持公司股份408.64萬股,占公司總股本0.47%。此前,長和投資在2013年1月28日至29日通過大宗交易方式累計減持公司股份3908.91萬股,占公司總股本4.53%。至此,長和投資自2013年1月28日至2013年8月9日累計減持公司股份4317.55萬股,達到公司總股本的5%。

李嘉誠認為,現在歐洲的資產處于低位階段,內地和香港是高位,減持高位資產,增持低位資產,符合李家的投資理念。

短短一個多月,“李氏家族”內地、香港資產出售事件連發生三宗,出售總價格在410億元,然而李氏幾組從香港、內地慢慢撤離的資產究竟去向何方?

1868億港元并購“整個英國”

2013年李嘉誠旗下資產出售與并購案

“李嘉誠拋售內地、香港部分資產,是加大海外投資的關鍵一步。”深圳某PE合伙人表示。

我們從和記黃埔的2013年半年報中可以發現,和記黃埔的6大主營業務港口及相關服務、地產及酒店、零售、基建、能源、電信在歐洲收益總額占比最高,達到43%,其中英國占到16%,其次加拿大和香港的收益總額占比同樣為15%,中國的收益總額僅占11%。

海外業務無疑成為和記黃埔收益總額占比最高的市場,而從近年來李嘉誠購買海外資產,也可以看出李嘉誠逐漸把一些事業重心轉向歐洲。

李嘉誠的“歐洲情結”尤其濃厚,從2000年第一次海外投資被人熟知后;2010李嘉誠長子李澤鉅率領長江基建、電能實業和李嘉誠基金會聯手,斥資58億英鎊(約700億港元)從法國電力公司(EDF)手中拿下英國電網業務后,李嘉誠的海外投資版圖迅速拉開;2013年上半年李嘉誠共4次出手購買海外資產。

2013年1月,長江基建以32億港元代價收購新西蘭EnviroWaste廢物管理公司,開拓廢物管理基建業務。

2013年3月,和記港口信托以39億港元從DP World收購亞洲貨柜碼頭全部股份,提升葵青港區整體操作的靈活性及效率,加強國際中轉業務。

2013年6月,嘉誠旗下長江基建集團長江實業、電能實業按35:35:20:10的股權比例成立一家合營企業收購荷蘭一家廢物轉化能源公司AVR-AfvalverwerkingB.V.,作價9.4億歐元(約97.7億港元)。該公司廢物轉化能源廠房的處理量為歐洲第一。

2013年6月,和記黃埔旗下3愛爾蘭將以7.8億歐元(約80億港元)收購其愛爾蘭O2業務。

英國媒體更戲言稱,李嘉誠海外并購幾乎買下“整個英國”。

李嘉誠在長江實業的2013年半年報業績報告中稱,海外基建項目為新增穩定優質收益來源,將以多元化發展模式,把握新業務領域的收購機遇。

和記黃埔則稱,歐洲的基建業務都來自英國,盈利約56億港元,比整個中國內地和香港的盈利之和還要多。

李嘉誠的觸角從內地、香港伸向歐洲,在歐洲經濟被陰云籠罩時,他卻大刀闊斧地進行拓展。李嘉誠此前接受媒體采訪時曾解釋“生意人的眼光不應該太過短淺。”

李嘉誠表示,雖然英國加入歐盟,但其貨幣英鎊并沒有加入歐元區,貨幣匯率比較穩定。英國的法律和秩序非常好,相信這個國家有承擔,我們對在英國的投資有充分的信心,英國的的機動性較強,因此我對英國的擔憂程度不如歐盟其他一些成員國般大。

一些機構也對李嘉誠“移情”海外十分看好,瑞信指出,相信和記黃埔2015年盈利有望較2011年翻一番。

棄港投英

為什么李嘉誠會放棄中國、香港資產而深耕英國?這實際上李嘉誠投資海外業務出彩以及與香港、內地房地產投資受阻有密切聯系。

2012年,和記黃埔在歐洲收益總額占比為42%,其次加拿大和香港的收益總額占比為16%、15%,中國的收益總額僅占11%。

而到2013年上半年,和記黃埔在歐洲收益總額占比提高1%。為43%,香港收益總額占比減少1%,為15%,其他地區的收益總額維持不變。

隨著全球金融危機爆發以來,李嘉誠旗下的“長和系”一直在歐洲拓展并購業務。

報告顯示,截至2012年年底,和黃歐洲業務占和黃整個集團盈利的比重已經由2010年的19%增長到了34%,而通過一系列的資產出售,其香港業務占集團盈利的比重,則已由2010年的25%逐步降到了16%。

李嘉誠在報告中回應稱,集團致力于鞏固現有業務發展,同時放眼全球投資機遇。他強調,“長和系”會繼續在香港及海外投資,推動企業長期持續發展。

李嘉誠的“和記系”征戰內地幾經波折,近期出售廣州西城都薈廣場及位于其停車場,是因為廣州西城都薈經營狀況并不理想,商鋪的出租率也僅只有75%。

而在香港“地產霸權”的聲音越演越烈,樓市見頂的說法也不斷傳出,香港政府為抑制房價出重拳打壓樓市,讓房地產商受挫。

更不順的是,近三年,李嘉誠在香港僅參與的兩個碼頭在并購后,爆發了大規模的碼頭工人罷工事件。2013年5月,碼頭近千名工人因不滿工資低而停工40余天,最后和記黃埔妥協加薪9.8%才得以平息事端。

在港投資壓力越發加大,海外業務卻一片飄紅,最終讓有“歐洲情結”的李嘉誠棄港投英。

六肖中特资料 山东快三走势图 注册送金币的提现棋牌 飞艇手机免费八码计划 重庆时时彩在线计划网页版 第一国外竞彩网 体彩内蒙古11选五开奖 喜乐彩开奖结果 时时彩购彩app下载 开奖api接口 赛车pk彩票官网