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澳大利亞擬修改法例限制外國投資者購買房產

來源: 環球網 日期:2014-03-19

 如今,許多中國人選擇在澳大利亞投資房地產。據香港《東方日報》3月18日報道,單是上個財政年度,中國人已在澳大利亞房地產市場投資了共約420億港元約合人民幣334.70億元)。澳大利亞政府擔憂外國投資會不斷推高當地樓價,讓本國人難以下手購房,也會讓樓市供不應求,故近日重新審查相關法律,以決定是否修法,限制外國人投資。

澳大利亞廣播公司引述投資銀行瑞信近日公布的報告指,中國人近年熱衷于到澳大利亞投資房地產,雖然只容許購買新屋,但全澳有多達12%的新建房屋被中國人買下。其中悉尼和墨爾本吸引最多中國人投資,分別有18%及14%的新屋被中國人買下,有人甚至一出手便買下整幢公寓大樓。

報告還預計,在2020年前,中國投資者將注入440億澳元(約合人民幣2470.16億元)購買澳大利亞房產。報告指,中國投資者正成為“邊緣購買者”,即愿意較大部分人出高價購買房地產,因而令房價不斷上升。

身兼澳大利亞政府房屋經濟委員會主席的自由黨議員奧德維爾(KellyO'Dwyer)表示,委員會最初允許外國人投資房屋,旨在增加當地房屋供應,以及增加澳大利亞建筑業的就業機會。為避免推高當地樓價,外國投資者被限定只準購買新建房屋。但新建房屋若被買下后一直空置,就會造成市場上供應短缺,外國投資就無法發揮短期內增加房屋供應的作用。

奧德維爾指出,政府將重新審查有關法例,評估當地目前的房地產情況,包括調查新建房屋的入住率等,以判斷目前法例是否有違當局初衷。勞工運動領袖索頓對重審法例表示歡迎,稱當局除調查外資是否推高房價外,更需確保澳大利亞人能成功置業。(實習編輯:何越 審核:譚利婭)

 

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