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上半年上海GDP增幅低于全國 證券業貢獻率為零

日期:2010-02-01

上海市統計局總經濟師蔡旭初昨日在上海經濟新聞發布會上表示,上半年上海gdp同比增長10.3%,略低于全國水平,這是上海近年少有的現象。

其中,因素之一是去年對上海gdp出力甚多的證券和房地產行業受到行業波動影響,增長有所減緩。

蔡旭初表示,去年上半年,證券和房地產業對上海gdp的貢獻率達到19%,而今年上半年,證券業的貢獻率是零,房地產的貢獻率為負,導致gdp少增0.4個百分點。

蔡旭初表示,對于備受關注的房地產市場,上海上半年呈現“兩穩一降”的運行特征,即開發投資平穩、銷售有所下降、價格波動不大。

上半年,上海完成房地產開發投資643.3億元,同比增長3.8%,其中,新建住宅投資407.4億元,同比增長3.2%,不過,同時,商品房銷售面積有所下降。上半年,實現商品房銷售面積1228.91萬平方米,同比下降18.5%,其中,新建商品住宅銷售面積1070.32萬平方米,下降22.4%。

蔡旭初透露,據對樣本樓盤銷售價格的跟蹤監測,上海上半年各月價格環比持平的樓盤所占比重均超過90%,6月份更高達96.9%。他表示,今年以來上海住宅價格漲幅平穩。除2月環比下降0.1%外,3月和5月為持平,1月、4月和6月環比小幅上漲,分別上漲0.2%、0.1%和0.1%。上半年累計環比上漲0.4%。從同比指數看,上半年累計同比上漲9.7%。主要是去年年末的翹尾因素所致,今年的新漲價因素僅占0.4個百分點。

四原因致投資增長率居全國最低

蔡旭初表示,上半年上海完成全社會固定資產投資1972.48億元,同比增長2.3%,增幅同比回落7.3%,在全國投資增長率中是最低的,原因有四:一是新開工項目數量及投資額減少。如計劃總投資億元以上新開工項目66個,完成投資50.9億元,而去年同期億元以上新開工項目有92個,累計投資117.22億元,分別下降28.3%和56.6%。二是城市基礎設施投資量釋放減緩。三是六個重點發展工業行業投資有所下降。上半年,六個重點發展工業行業完成投資301.16億元,同比減少14.1%。四是資金供應趨緊。上半年全市建設項目到位資金中,當年到位2532.5億元,比去年同期下降4.3%,其中,國內貸款下降3.9%。

蔡旭初認為,投資回落相對較大,對當期經濟增長影響可能不是很大,但對于后期經濟的發展將產生影響。尤其是三大類投資中(房地產投資、城市基礎設施投資和工業投資),工業下降幅度較大,可能會對后續工業發展產生影響。

不過,蔡旭初強調,上海經濟抗波動能力是強的。今年全國經濟普遍回落,但上海保持了相對穩定態勢。從經濟總量看,上海一季度增幅同比回落1.1%。而浙江、廣東均回落2%以上;從工業生產看,1-5月,江蘇、浙江工業增長率分別回落3.4%、4.9%,而上海則無回落,與去年同期持平,達到13%。從外貿出口看,1-5月浙江出口增幅同比回落5.3%,江蘇回落7.5%,廣東和北京分別回落9.7%和16.1%,唯有上海出口增幅不僅沒有下滑,反而上升5%。

上海證券報

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